При приобретении недвижимости в Испании нужно считаться с расходами по уплате налогов и пошлин.
Налогообложение сделок с новой недвижимостью и недвижимостью на вторичном рынке несколько различается.
Все подлежащие к уплате налоги и пошлины вычисляются в процентах от стоимости приобретаемой недвижимости. За базу для расчета налога принимается сумма, указанная в Эскритуре.

При покупке как новой, так и вторичной недвижимости взымаются:

• нотариальная пошлина (Notario);
• регистрационная пошлина при регистрации нового владельца недвижимости в Регистре собственности (Registro);
• пошлина по делопроизводству (Gestoria);
• местный налог (Plus Valia).

Сумму этой пошлины указывает местное самоуправление (Ayuntamiento) в соответствующем предписании. Plus Valia примерно составляет 0.5% от стоимости вторичной недвижимости, для новой - соответственно 0.5% от стоимости земли.

При приобретении новой недвижимости покупателю приходится платить налог на добавленную стоимость (Impuesto sobre Valor Anadido) или сокращенно - I.V.A.
При покупке квартиры или дома этот налог составляет 7%, для коммерческой недвижимости и свободных от построек земельных участков 16%, для земельных участков, предназначенных под застройку в ближайший год 7%.

Дополнительно нужно платить налог на документальное оформление юридических актов (Actos Juridicos Documentados - A.J.D.), который составляет 0.5% от стоимости, указанной в Эскритуре.

При приобретении вторичной недвижимости покупатель оплачивает налог по передаче (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - I.Т.Р.), который составляет 6% от стоимости недвижимости, за исключением таких автономных регионов как Арагон, Балеарские острова, Каталония, Галисия, Мадрид и Мурсия, где этот налог составляет 7% от стоимости недвижимости.

Покупатель должен расчитывать, что дополнительные расходы по уплате налогов и пошлин составят приблизительно 10% от стоимости покупки, т.е. при приобретении недвижимости стоимостью 150000 EUR общие расходы составят 165000 EUR.