Недвижимость в Испании часто приобретается не для того, чтобы немедленно переехать туда жить.
Одни хотят жить здесь в старости, другие используют ее как дачу - отправляют на летний отдых детей с женой или тещей, третьи - рассматривают приобретение как инвестицию.

Наличие недвижимости в престижной зоне на побережье или на островах также прекрасно характеризует Вашу респектабельность как делового партнера.

Во многих случаях недвижимость остается свободной от жителей большую часть года и сдается в аренду туристам из Европы и северной Америки.
Это вполне оправдано, так как приносит хозяевам немалый доход и при профессиональном подходе может почти полностью оправдывать выплаты по ипотечному кредиту.

Вы можете также сдавать данную недвижимость в аренду своим соотечественникам, которые отправляются в летний отпуск.

Следует заметить, что сдача в аренду недвижимости за границей связана с некоторыми трудностями:

• поиск и расчеты с клиентами;
• уплата налогов на доходы от недвижимости (хотя в большинстве случаев это может быть частное соглашение двух лиц);
• уборка, замена белья;
• присмотр за собственностью, мелкий текущий ремонт.

Поэтому мы предлагаем возможность заключить договор с местной компанией, которая возьмёт на себя заботы по управлению Вашей недвижимостью.

После приобретения недвижимости Вы должны считаться с опеределенными расходами по её содержанию.
Если недвижимость заложена как обеспечение кредита, то обязательным условием является её страхование.

Страхование на каждые 10.000 EUR стоимости Вам обойдется примерно 22 EUR/год.
Также Вам придется платить налог на недвижимость - приблизительно 0,3% от стоимости недвижимости в год.

Содержание дома с бассейном, оплата ухода за садом, страхование на все случаи жизни без проживания обходится вместе примерно 2000-2500 EUR в год, с проживанием затраты возрастают за коммунальные услуги.

Содержание квартиры или рядного дома Вам обойдется примерно 450 - 600 EUR в год.